① 夫妻银行贷款能贷多少

房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。

申请条件

一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）

二、房屋所有权证

三、工作、收入证明（夫妻双方）

四、户口薄（夫妻双方）

五、身份证（夫妻双方）

六、结婚证

七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件

备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

折叠编辑本段申贷要件

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

② 如果一个人有房贷100万，也有存款100万，这个算是一个普通人吗

有银行存款100万，却还要去银行贷款100万买房，这是脑袋进水了吗？是帮银行打工吗？这是很多人的看法！但是从专业角度看，仅凭这一点，可以证明此人并不简单，绝非常人。房贷月供之高，绝非普通人能够承担。

银行存款的流动性，会让你抓住更多掘金机遇。在现金为王的时代，面对稍纵即逝的商机，可以收放自如，从容面对，一不小心，票子就到手了。合理负债，起到的是杠杆作用，有限的资金被成倍放大。

假如现在贷款100万买了房，再用银行存款去买另一套房，或者投资其他领域创业，你说20年后，你的资产会翻几倍？资产成倍涨，而负债始终就是一个死数字，道理就这么简单。有如此思维和胆略的人，本来就不是普通人，不富简直没有天理。

③ 夫妻买房，一方近期有多家网贷借款，且查询征信次数多，会影响征信，房贷吗

您在办理新业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
若准备在招行申请个人住房贷款，最终审核是否能够通过，是结合申请者申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

④ 男朋友买房贷款100万，我还要和他结婚吗如果贷款少一点，几年还掉也

所以说你不知道男人的压力，这年头几年就还清房贷的很少的，别说房贷了，很多车贷也是要很久的。人家为了结婚（不说为你吧，不然你又要说，又不是你要求的），如此，你却担心以后的生活，实在不行，你可以要求房子不写你的名字，贷款的钱你不用还啊。甚至你可以直接说，你要一个有房无贷的人，离婚吧。
其次一点，生活不是一条康庄大陆，又上又下高低起伏，那些千万亿万富翁的故事你不是没有听过么，哪个创业的时候，不是辛苦的，欠了多少债，最后呢。如果如你所想，还是安安稳稳的上上班，那么一辈子也就刚刚还清房贷。
你们才刚要结婚，说实话，现在人凭自己，甚至联合家人，全款买房的也不多，总是要借钱的。这是开始的难关。但是，人也会工作，工作是可以改变生活的。你怎么知道他就一辈子不能前进了呢。
不要求你也和他一样，创造收入来改善生活环境，至少总不是想着节省吧，财富的积累是靠创造，你看那些千万富翁那个跟你说今天省了多少钱明天省了多少钱么。
另外一点，可以看出，你对他并不多少喜欢，你结婚的目的是找一个可以照顾你衣食无忧，或者说一种依靠，甚至可想，是不是有一天某些人的一个眼色，你就会相随而去，不顾一切呢。
如果生活不是两个人的生活，那趁还没有开始，结束吧。这样子什么都不用担心，相信这个世界上有很多不用考虑贷款的。努力一些还是可以找到的。只是，那时候，你是不是，又要说，成天不能在一起，在一起没有一点温柔，一个人好无聊，种种。

⑤ 我申请房贷的时候是130万,在房贷下来的时候我要贷款100万可以吗

不可以哦，房贷要下来的时候，一般都是交了放款资料，已经签了字了。这种情况一般就是等130万下来之后，申请提前还款，还30万进去。

⑥ 夫妻双方有一方信用卡负债高 影响另一方房贷申请吗

会。按照已婚人士办理买房贷款的话，银行是需要贷款人同时提供夫妻双方的征信报告，要是双方当中有一方个人征信报告出现不良记录，那么房贷申请都将会受到影响。

婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

(6)夫妻贷款100万影响房贷吗扩展阅读

要是以夫妻双方一方征信没有问题，并以此名义申请房贷也是极大可能会被拒贷。因为你的配偶要是有过信用卡逾期等情况，银行就会怀疑你的家庭还款能力以及信用程度，申请房贷自然也就可能会被拒贷。若是夫妻双方有一方有“连三累六”的逾期记录，那么房贷就一定会被拒贷，另外存在累计六次逾期还款记录同样也是会被拒贷。

所以在办理房贷的时候，不仅仅要考虑到个人的征信记录是否良好，夫妻另一方的征信情况也要考虑在内，因为银行调查贷款人的征信记录是以家庭为单位的。