A. 买二手房 没有收入证明 和银行流水账不能贷款吗
一般来说不可以。不过你有资金实力证明(比如远高于贷款的存款、股票、期权),银行可能会给你做贷款。
B. 在中介买二手房流水不够贷款不给批怎么办
二手房首付付了,贷款不批有什么解决办法:
即使被拒,借款人也是可以再申请贷款的,不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。
1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
2、不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。
3、如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的几率。
当然,在知道补救的方法后,你也得知道被拒的理由吧!这样也可以为广大买房群众提个醒,申请房贷前把“尾巴”处理好!
房贷未通过的原因有哪些?
1、有逾期还款记录
在办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整
成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实
有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱
是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高
借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。
C. 最近想买个2手房,在做贷款中我提供的流水账远远不够,怎么办银行需要我提供一个协助贷款人。
1、流水不够:有些商业银行可以接受流水有所调整,或者只需提供流水资料的复印件,复印件嘛,你懂的
2、共同贷款人和第几套房贷款是没有关系的,只要房产证上没有他的名字,对他来讲就不算增加了一套住房。对于共同贷款人来说,他其实就是你这笔贷款的担保人,你办的是房贷也好、车贷也好、企业贷款也好,他的连带责任在于你不还款的时候,他需要还款。也就是说,如果还款出现问题,银行不仅会向你追款、还会向他追款。
3、如果你们两人都不还款,银行只有权变卖你贷款的这套房产,无权变卖你或共同贷款人名下的其他资产,但是你们俩都会黑名单,也就是以后信用卡都不能用了,呵呵
D. 二手房贷款需要银行流水,那么银行流水可以做假么
作假也没有用,做贷款都是要审核的。其实很多时候正规途径也能带到款,只是贷款人对自己的资质不了解。有什么疑问可以问我。
E. 关于购买二手房银行流水账问题
你的 所有 银行卡 都是可以的 但是 家庭人员不算的
F. 二手房按揭怎么弄银行流水账
首先你朋友这个方法是不靠谱的 流水是要最近半年的才行 中介可以帮你弄个假的流水 完全是免费的啊 中介要收钱有点说不过去 我们公司都是免费帮别人弄份收入证明 银行流水的话最好别作假,不然银行领导审批万一没通过就完了 现在只能要中介帮你弄一份了 完全是免费的啊 收你钱说不过去的
G. 二手房按揭银行流水账的问题
公司给你现金的时候总会有结算证明之类的东西吧,你拿钱的时候需不需要签字以证明你领钱了?提供你取得收入的证明材料就行,不一定非要银行流水。
H. 买二手房还要看买主的银行首付款流水帐吗
恩,是的,如果买房去银行贷款的话是需要提供个人收入明细的,银行以此来证明贷给你钱之后你有没有能力来偿还,这是必须要走的程序