⑴ 夫妻一方有公积金贷款，能提取另一方还商业贷款吗

可以但是要满足提取的条件，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2.离休、退休的；
3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4.出境定居的；
5.偿还购房贷款本息的；
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。

⑵ 请问可以用配偶的公积金充还我的商业贷款吗

你可以让老公将他的公积金全额都提出，提前到银行归还部分或全部住房贷款。提取公积金时，你老公应提交他的身份证、房产证、户口簿等资料（各地规定不一），建议到当地的住房公积金管理处详细咨询。

⑶ 夫妻的公积金可以共同还房贷吗

可以，
去贷款银行申请，

提取住房公积金归还贷款的规定：
提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法：
1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
办理场所：
1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请；
2、在委托期内发生提取还贷人变更（借款人除外），或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效；委托人的增减变更不受此限；贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托；
3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
办理要件：
1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证；
2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。

⑷ 贷款时,可以用夫妻一个的公积金,再用另一人的商业贷款吗

可以申请公积金组合房屋贷款。

申请公积金组合贷款条件

1、有合法的身份

2、按时足额缴存住房公积金的职工

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

5、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

(4)夫妻公积金分开摊还商业贷款扩展阅读：

组合贷款申办流程

1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料

2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等

3、受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求，收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格

4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批

5、受托行经办机构调查，提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构审批

6、审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单

7、经办行主管机构审批通过

8、受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户

9、借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户

10、借款人按照规定的方式按时归还公积金贷款借款和银行个人贷款

11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件

⑸ 夫妻一方公积金贷款 另一方还可以商业贷款么

是这样的，如果你要转按，有几个限制条件：
第一，正常情况只能是你本人的商业贷款转你本人的公积金，但夫妻关系理论上应该是可以，这个具体还要再询问。
第二，你必须把原来的商业贷款先还清，把银行抵押解除，再办公积金贷款。
第三，如果你无力结清剩余贷款，可以找担保公司办理，由他们代垫，但他们要收一些佣金和手续费。
第四，严格说不同地区的公积金是不能兼容的，但具体还是要看地区的政策。

⑹ 夫妻一方商贷可以用双方公积金一起摊还吗

如果开发商销售此类房产允许的情况下是可以的，这类型的贷款叫做组合贷款（公积金+商业贷款），这是买房过程中比较常见的一种交易模式。

⑺ 夫妻一方的公积金可以还另一方的商业贷款吗

多数地区的公积金是不能兼容的。你问问你当地的公积金管理中心吧。可以的话省下不少利息呢

⑻ 夫妻双方都有公积金可以一起还贷吗

可以。

1、夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。在申请贷款的时候，需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。不过每个贷款住房公积金夫妻双方的具体贷款额度是由贷款银行及房改委资金管理结合借款人偿还贷款的能力综合确定。

2、值得注意的是，如果夫妻双方共同办理公积金贷款，那么这个贷款额度就是以两个人缴存的公积金余额来计算，远比一个人申请贷款的额度要高。但是夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。

3、不过夫妻双方共同申请公积金贷款确实能够减轻独自一人贷款的压力，但是在会在双方离婚时产生很多纠纷,所以夫妻双方申请人在保护自己的个人权益还要衡量利弊。而且夫妻双方要没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金才能够申请。

(8)夫妻公积金分开摊还商业贷款扩展阅读

公积金贷款买房流程：

1、公积金住房公积金贷款相关材料准备齐全，然后携带资料到贷款经办部门办理初审及相关评估，按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

2、贷款经办部门工作人员会向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，然后借款人要到住房公积金管理核心指定的评估机构申请抵押物评估。贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

3、在申请通过以后，贷款人需要持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。然后等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据就可以了。

⑼ 公积金组合贷款摊还，商业贷款每月还要自己还吗

需要自己还款
目前最常用的两种还款方式为：等额本息还款法和等额本金还款法。
1.
等额本息还款法：即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较小，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。
2.
等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。

总结：在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或全额减按。